Blogi

HGTV: n kertoman totuus 101 W / Tarek El Moussa

Tarek el moussa , HGTV: n tähtiKäännetään 101 w / Tarek El Moussa, Aloitti uransa kiinteistönvälittäjänä 21-vuotiaana ansaitsemalla isoja dollareita myymällä ylellisiä ominaisuuksia Kalifornian Orange Countyssa. Kun vuoden 2007 taantuma aiheutti asuntokuplan puhkeamisen, hän ja sitten vaimo Christina Anstead kääntyi kääntämiseen. Toisin sanoen talojen ostaminen sulkemishuutokaupoista, niiden korjaaminen ja myyminen voitolla. Heidän hyökkäyksensä olivat perusta HGTV: lle Käännä tai käännä , josta tuli nopeasti verkon menestynein sarja.

Jälkeen Käännä tai käännätähdet erosivat , He jatkoivat yhteistyötä HGTV-sarjojensa parissa - vaikka Anstead lanseerasi oman sarjansa Christina rannikolla . El Moussa seurasi samaa polkua käynnistämällä helmikuussa 2020 oman soolonäyttelynsä,Käännetään 101 w / Tarek El Moussa, jossa hän ohjaa ensimmäisiä räpylöitä.

'' Jaan jokaisen oppimani oppijan auttamaan aloittelijoita räpylöitä selviytymään projektistaan ​​vahingoittumattomina '', sanoi El Moussa ilmoitus näyttelyyn. 'Aion näyttää heille, kuinka ottaa pahimmat pahin ja ansaita vuori rahaa, joka muuttaa heidän kodinsa parhaaksi korttelissa.' Siellä onpaljonoppia El Moussan ensimmäisestä yksinäisestä sarjasta, joten kannattaa lukea.

Mitä Tarek El Moussa rakastaa eniten aloittelijoiden mentoroinnista HGTV: n Flipping 101 w / Tarek El Moussa -tapahtumassa

HGTV: n kertomaton totuus

Tarek El Moussa on kääntänyt taloja jo kauan, ja hänen ensimmäinen sooloponnistuksensa HGTV: lle löytää hänet lainattavan ansaittua osaamistaan ​​aloittelijoille. HGTV: t ilmoitus vartenKäännetään 101 w / Tarek El Moussalupasi joitain haastavia projekteja näyttelyn debyyttikaudella, mukaan lukien projektin, jossa kunnostuskustannukset uhkasivat nousta niin korkealle, että kääntö voi todellamenettäärahaa ja toinen puuttuu grungy dumpiin, jonka aikaisemmat asukkaat olivat eläinkonttajia.

Kuten El Moussa kertoi USA tänään , hän nauttii mahdollisuudesta välittää tietonsa niille, jotka sitä kipeästi tarvitsevat. 'Olen todella innoissani projektista, koska se vie kaiken mitä minä rakkaus - sijoittaminen kiinteistöihin ja televisioon - ja kaikki yhdessä muodossa, jossa saan mahdollisuuden todella auttaa ihmisiä, jotka ovat uusia talojen kääntämisessä, hän selitti.

Yksi asia yllätti hänet kuvaamisen aikanaKäännetään 101oli se, kuinka moni pyrkivästä räpylästä jätti huomiotta hänen viisaan viisautensa. 'Minä sanon heille, mitä tehdä, ja kirjaimellisesti puolet ajasta he eivät kuuntele minua', hän sanoi, mutta myönsi, että tulokkaiden 'itse aiheuttama vahinko' tekee hyvästä televisiosta. '



HGTV: n Flipping 101: n yllättävä alkuperä Tarek El Moussalla

HGTV: n kertomaton totuus

Kun Tarek El Moussa puhui Hän tietää heinäkuussa 2019 hän oli äskettäin saanut päätökseen pilottikirjoituksen silloiseen nimettömään sarjaan, josta tulee HGTVKäännetään 101 w / Tarek El Moussa. HGTV-tähden mukaan näyttelyn muoto, jossa hän ohjaa wannabe-räpylöitä, on luonnollinen kasvu hänen mentorointiroolissaan, jonka hän on omaksunut koko elämänsä ajan.

'Rakastan valmennusta', sanoi El Moussa. Minulle menestymisen syy on se, että aloin valmentaa hyvin nuorena. Uskon valtavasti siihen, että minulla on valmentaja, mentori tai joku, joka inspiroi sinua ja joku, jota voit seurata ja johon voi uskoa. 'Käännetään 101, hän selitti, on sellainen esitys, jonka hän on aina halunnut tehdä, ja kun tilaisuus avautui, hän 'hyppäsi siihen'. Lisättiin El Moussa: 'Mikään ei kuulosta jännittävämmältä kuin viedä joku, joka on uusi kiinteistöalalla, kääntämällä ja antamalla kaikkeni voidakseni tuottaa voittoa.'

Vaikka El Moussa tekee siitä kuulostavan helpolta, panokset ovat korkeat niiden tulokkaiden räpylöille, joilla on omat rahansa. 'Todellista stressiä oli ehdottomasti paljon', hän myönsi.

Tarek El Moussan uusi tyttöystävä ilmestyy HGTV: n Flipping 101 w / Tarek El Moussa -elokuvassa

HGTV: n kertomaton totuusRachel Luna /

Tarek El Moussan entinen vaimo Christina Anstead oli avioitui uudelleen uuden kanssa vauva kolmen vuoden kuluessa 2016 jaettu , hän on ottanut asioita hitaammin. Itse asiassa vasta elokuussa 2019 hän paljasti treffailunsa Heather Rae Young / Myydään auringonlasku , Netflix-todellisuusnäyttely, joka seuraa joukkoa Los Angelesin välittäjiä.

Puhuminen Ihmiset , El Moussa myönsi, että avioeronsa jälkeen hänellä oli vaikeuksia kuvata itsensä uudestaan ​​suhteessa. 'Fyysisesti, henkisesti, henkisesti olin niin rikki', hän myönsi. 'En vain koskaan ajatellut avautuvani jälleen jollekin. En koskaan uskonut olevani haavoittuvainen uudelleen. '

Silti hän onnistui löytämään rakkauden jälleen - ja hän tuo sen näytölle. El Moussa paljasti romanttisessa valokuvassa parista sängyssä tunkeutuvasta pariskunnasta, että Young esiintyy ainakin yhdessä HGTV: n jaksossa.Käännetään 101 w / Tarek El Moussa. 'Ensimmäisen kerran [Young] ja minä kuvasimme uuden näyttelyni yhdessä', hän kirjoitti. 'Olimme molemmat innostuneita ja hermostuneita, mutta meillä oli räjähdys! Hän oli kamerassa niin söpö, etten voinut lopettaa hymyilemistä! '

Tarek El Moussa oli alun perin epävarma HGTV: n Flipping 101 w / Tarek El Moussa lähtökohdasta

HGTV: n kertomaton totuus

Käännä tai käännä seuraa melko spesifistä muotoa jaksosta toiseen, kun Tarek El Moussa ja entinen vaimo Christina Anstead ostavat kaatuneita taloja, suunnittelevat ja kunnostavat ne ja tuovat sitten uudet muutokset markkinoille. HGTV: tKäännetään 101 w / Tarek El Moussakuitenkin siirtää muodon muiden ihmisten käänteisiin El Moussan toimiessa neuvonantajana. Haastattelussa Hän tietää , El Moussa myönsi, että alun perin hän ei ollut vakuuttunut siitä, että konsepti tarjoaisi tarpeeksi draamaa kiinnittääkseen katsojien huomion. 'Mennessäni tähän asiaan en ollut liian varma siitä', hän sanoi. 'Olin kuin:' Onko se liian tylsää? ''

El Moussa kuvasi ohjaajaa, mutta huomasi, että ikävystyminen ei tule olemaan ongelma. 'Kerron tälle pariskunnalle, mitä tehdä, ja seuraavana päivänä ilmestyn ja he eivät kuunnelleet mitään, mitä sanoin, koska ajattelivat tuntevansa paremmin kuin minä', hän ihmetteli. 'Seison siellä kuin:' Onko tämä todella? ' Odotin Ashton Kutcherin tulevan ulos punkistaen minua. ' Vaikka hänet todellakin 'röyhkeästi', hän tajusi myös, että 'se tekee siitä suuren näyttelyn.'

HGTV: n Flipping 101 -tähti Tarek El Moussalla nappaa talot nopeasti

HGTV: n kertomaton totuusFrazer Harrison /

Tarek El Moussa on kalustanut talojaan yli vuosikymmenen ajan Kaliforniassa sijaitsevan yrityksensä kautta, Tarek El Moussa & Associates . Hän jatkaa asiansa tekemistä HGTV: ssäKäännä tai käännäja myöhemminKäännetään 101 w / Tarek El Moussaja on jatkuvasti etsimässä edullisia taloja, joita hän voi kääntää.

Yksi hänen verkkosivuistaan, sellmyuglyhome.com , Selittää, että yritys ei listaa kotia välittäjän tavoin, he ovat itse asiassaostaminense kodinomistajalta. Koska yritys maksaa myyjille käteisellä, he voivat 'sulkea nopeasti'. Itse asiassa El Moussa toteaa olevansa valmis ostamaan taloja missä tahansa kunnossa, jos hinta on oikea.

Sivuston mukaan tärkein etu myyjille on kaupan nopeus. Kun yritys on saanut kaikki vaaditut tiedot kiinteistöstä, tarjous käteisellä voidaan tehdä yleensä 24 tunnin kuluessa. Verrattuna ajankohtaan, joka voi kulua kodin myymiseen kiinteistöjen kautta, tämä voi olla motivoiva tekijä henkilölle, joka haluaa tehdä sopimuksen nopeasti.

Korvaaako HGTV: n Flipping 101 w / Tarek El Moussa Flipin tai Flopin?

HGTV: n kertomaton totuusJerod Harris /

Tarek El Moussa on kiireinen omassa HGTV: nsä ohjelmassaKäännetään 101 w / Tarek El Moussaja entisen vaimonsa Christina Ansteadin kanssahänenoma show,Christina rannikollasamassa verkossa, fanitKäännä tai käännävoitaisiin anteeksi olla huolissaan entisen pariskunnan alkuperäisen talon kääntämisen esityksen kohtalosta. Kuitenkin jatkuva menestysKäännä tai käännätakaa, että entiset jatkavat yhteistyötä näyttelyssä monien muiden pyrkimyksiensä lisäksi.

Vaikka oli ymmärrettävää huolta Käännä tai käännä pariskunnan avioeron jälkeen katsojakunta todella kasvoi, kun uteliaat katsojat virittyivät todistamaan entisten puolisoiden uutta dynamiikkaa yhteistyössä. Kun 21.9 miljoonaa katsojaa katsoi kahdeksannen kauden, joulukuussa 2019 HGTV ilmoitti se valitsi näyttelyn yhdeksänneksi.

'Otamme sen vain kausittain', El Moussa kertoi New York Post /Käännä tai käännä. '' Luonnollisesti arvosanat ovat erittäin vahvat ja katsojat pitävät siitä, joten miksi et antaisi [katsojille] mitä he pitävät? Olemme tehneet tämän lähes 10 vuotta tässä vaiheessa - ja ammuttiin reilusti yli 100 jaksoa - joten ajamme tällä junalla, kunnes kukaan ei halua nousta sinne. '

HGTV: n Flipping 101 w / Tarek El Moussan tähdellä on vinkkejä räpylöihin

HGTV: n kertomaton totuusMichael Loccisano /

Tarek El Moussalla on runsaasti tietoa voidakseen levittää HGTV: n mentoreille tulleille tulokkailleKäännetään 101 w / Tarek El Moussaja ennen näyttelyn ensi-iltaa hän jakoi joitain suosikkivihjeitään CNBC . Yksi hänen korostamansa neuvo on pysyä markkinaolosuhteiden yläpuolella, paras aika kääntää talo, kun tarjonta on rajallista ja vähemmän koteja on markkinoilla.

El Moussa totesi myös markkinoiden kehittymisen tärkeyden; kun olosuhteet muuttuvat, tulee myös flipperin strategia. Tekijät, kuten korkeammat rakennuskustannukset, lisääntynyt kilpailu, kun räpylöitä tulee markkinoille, ja asunnonomistajat, jotka vievät kiinteistönsä markkinoilta odottaessaan hintojen nousua, ovat tutkittavien monien seikkojen joukossa.

Ehkä hänen tärkein vinkki on pitää silmällä löytöjä. 'Talojen kääntäminen on talojen kääntämistä; jokaisessa kaupungissa on sopimuksia koko maassa, hän sanoi ja selitti, että onnistunut kääntö voi rahoittaa edelleen kääntämistä: 'Voit jälleenrahoittaa kyseisen omaisuuden, voit lainata kyseistä omaisuutta vastaan ​​[ja voitoilla] voit ostaa lisää omaisuutta. '

HGTV: n kääntäminen 101 w / Tarek El Moussa ei ole vain liike

HGTV: n kertomaton totuus

Menestyksen mukana tullut maineKäännä tai käännäon ollut jotain kaksiteräisestä miekasta Tarek el moussa . Vaikka hän on varmasti nauttinut julkisuuden eduista, hän koki myös haittapuolet, kun hänen avioeronsa esiintyi median valokeilassa. Tästä syystä hän kertoi Hän tietää , että hän uskoi soolo-HGTV-sarjaansaKäännetään 101 w / Tarek El Moussanäyttää puolen hänestä, jota katsojat eivät vielä ole nähneet.

'Henkilökohtainen elämäni on avattu kuin yhdeksän miljoonaa kertaa, ja monta kertaa se avattiin, se oli negatiivista ', hän selitti. 'Olin hyvin innoissani voidessani näyttää kaikille, mistä olen kyse, mitä elämäni on - oikea minä.'

TV-maineestaan ​​huolimatta El Moussa vaati, että hän on '' tavallaan jokapäiväinen kaveri; juuri sellainen olen ... Olen avoin kirja ja luulen, että ihmiset saavat mahdollisuuden nähdä tavallaan miten olen todella ulkopuolellaKäännä tai käännä.'

HGTV: n Flipping 101 w / Tarek El Moussan tähdellä on digitaalinen sarja

HGTV: n kertomaton totuus

Lanseerattu elokuussa 2019 online-kumppanisarjanaKäännä tai käännä, Tarekin kääntöpuoli saa intiimiä lyhyillä jaksoilla, jotka on omistettu eri aiheille, kuten kuinka HGTV: n tähtiKäännetään 101 w / Tarek El Moussaviettää vapaa-aikaa lastensa kanssa ja miltä yksi hänen tyypillisistä päivistään on. Verkkosarja, huomattu HGTV , vie katsojat kulissien taakse Tarek El Moussan kanssa, kunKäännä tai käännäkamerat lakkaavat liikkumasta, mikä antaa mahdollisuuden nähdä, 'millainen hänen elämänsä on ja kuinka hän keksii itsensä uudelleen tänään'.

Noin samaan aikaanTarekin kääntöpuolidebyytti, El Moussa käynnisti myös oman podcastinsa, Tarek El Moussan kanssa elämä suunnitellusti . Sillä aikaaTarekin kääntöpuolinousi lähelle ja henkilökohtaista, podcast oli omistettu yrittäjyydelle ja menestyksen saavuttamiselle. Mukana oli eklektinen joukko vieraita aina skeittilaudasta yrittäjäksi kääntyneestä Mikey Taylorista Bravo'sin tähtiin Ryan Serhantiin.Million Dollar Listing New York.

HGTV: n Flipping 101 w / Tarek El Moussa saa tulisen

HGTV: n kertomaton totuus

Talojen ostaminen ja kääntäminen on kaukana tiede. Sellaisina asiat voivat mennä dramaattisesti väärin sydämenlyönnissä. Näin osoittautui olevan yksi HGTV: n ensimmäisen kauden ominaisuuksistaKäännetään 101 w / Tarek El Moussakun tuo koti melkein paloi kunnostamisen aikana.

El Moussa sytytti talon tulipalon, jossa oli kuva itsestään seisomassa kyseisen kiinteistön palaneen kuoressa. 'Joten mitä tapahtuu, kun läppäsi palaa melkein', hän kirjoitti kuvatekstiin. 'Okei lol tämä ei ole yksi minun ominaisuuksistani. Tämä on yksi uuden sarjan käännöksistä,Käännetään 101.'

Kun sellaisia ​​asioita tapahtuu taloa räpyttävän kodin kunnostamisen aikana, se voi aiheuttaa katastrofin - ellei TV-kamerat kaappaavat sitä HGTV-todellisuussarjaan. Sitten se on TV-kultaa! Paitsi, että kyseinen projekti kronikoidaan vuoden ensimmäisellä kaudellaKäännetään 101, HGTV korosti jopa katastrofia siinä ilmoitus näyttelyyn, hyödyntämällä 'renon keskellä syttyvän kiinteistön' luontaista draamaa.

HGTV: n Flipping 101 w / Tarek El Moussa sisältää muutaman oppitunnin

HGTV: n kertomaton totuus

Mentoroilla alokas räpylöitä HGTV: ssäKäännetään 101 w / Tarek El Moussatoi Tarek El Moussan kasvokkain ensikertalaisten kanssa, antaen hänelle yrittää korjata kaikki virheet, jotka hän näki heidän tekevän. Haastattelussa Hän tietää , El Moussa toi esiin kaksi suurinta virhettä, joita hän on nähnyt tulokkaiden räpylöiden tekevän: 'He maksavat liikaa talosta eivätkä laske kaikkia rakennuksen kustannuksia.'

Käännetään 101, hän selitti New York Post ,antaa hänelle mahdollisuuden jakaa tietonsa 'asiantuntijana', joka näyttää aloittelijoille 'miksi teen tekemäni päätökset'.

Keskeinen viesti, jonka hän haluaa saada, on, että vaikka talon kääntäminen voi olla hauskaa, 'ihmiset unohtavat, että se on myös liike'. Hän jatkoi sanoen: 'Sinun on laskettava jokainen dollari ja jokainen sentti ja aika on kaikki.' El Moussan mukaan jokainen ihmisistä, joiden kanssa hän työskenteleeKäännetään 101kohtaamaan omat ainutlaatuiset haasteensa, mutta hän vaatii, että he kaikki ottavat talon kääntämisen prosessin vakavasti. 'Yksi suurimmista opetuksista, joita yritän opettaa alokasleppureille, on se, että talojen kääntäminen ei ole harrastus', hän lisäsi.

HGTV: n Flipping 101 w / Tarek El Moussa -tähti ei ole kaikki luottamus

HGTV: n kertomaton totuus

Tarek El Moussan innostus ja innostusKäännetään 101tuli läpi lukuisissa haastatteluissa, joita hän antoi näyttelyn mainostamiseksi, mutta hän myönsi myös jonkinlaisen pelkonsa. 'Se on minun asiani, urani. Valehtelisin, jos sanoisin, etten ole [hermostunut] ', hän kertoi New York Post . 'Kuinka voisin olla? Se on ensimmäinen sooloyritykseni, ja jos maailma vihaa sitä, se ei ole hyvä asia. '

El Moussan luottamus ylitti kuitenkin huomattavasti kaiken hermostuneisuus 'hän koki ja kertoiLähettäähän oli 'erittäin luottavainen taitoihini ja kykyihini ja siihen, mitä pystyn saavuttamaan televisiossa'.

Vaikka hän ilmaisi tyytyväisyytensä HGTV: nKäännetään 101 w / Tarek El Moussaesittelee 'paljon erilaista versiota minusta ja siitä, kuka olen ihmisenä ja liikemiehenä', päivän päätteeksi kyse on siitä, mitä näytöllä syttyy. 'Olen erittäin varma, että ihmiset pitävät esityksestä', hän lisäsi, 'ei minun takia, vaan siksi, että se on todella hyvä esitys.'

HGTV: n Flipping 101 w / Tarek El Moussan takana on 'muuttunut' mies

HGTV: n kertomaton totuus

Vaikka menestysKäännä tai käännätoi Tarek El Moussalle jonkin verran mainetta, joka julkkis muuttui tunnetuksi hänen korkean profiilinsa eron aikana entisestä vaimostaan ​​Christina Ansteadista. 'Julkisen avioeron läpi käyminen oli ehdottomasti pahin asia maailmassa', El Moussa kertoi USA tänään , mutta vaati, että hänestä oli tullut mukavampaa jakaa henkilökohtainen elämänsä maailman kanssa. 'Nyt ymmärrän tosiasian, että ihmiset tietävät kaiken minusta', hän selitti.

Tämä uusi filosofia oli esillä, kun paparatsot kuvasivat hänet ja uuden tyttöystävänsä Heather Rae Youngin, hän jakoi tuon paparatsokuvan. 'Normaalisti pidän yksityisyydestämme, mutta kun paparatsot saavat tällaisia ​​söpöjä laukauksia, se tekee minut onnelliseksi', hän kirjoitti kuvatekstiin.

Kuten El Moussa kertoiUs Weekly(kautta MSN ), tämä on esimerkki yhdestä monista tavoista, joista hän oli kasvanut tulemaan eri henkilöksi. 'Olen ehdottomasti muuttunut paljon', HGTV: n tähtiKäännetään 101 w / Tarek El Moussaselitti. 'Kuinka ajattelen, miten tunnen, ajattelutapani, ajatukseni asioista. Olen rakentanut itseni kokonaan, ja se on erittäin, erittäin hyvä tunne. '

Asuntomarkkinoilla on vaikutusta HGTV: n Flipping 101 w / Tarek El Moussa -tulokseen

HGTV: n kertomaton totuusTommaso hukkuminen /

Ennen HGTV: n ensi-iltaaKäännetään 101 w / Tarek El Moussa, Tarek El Moussa ilmestyi CNBC keskustella siitä, kuinka kansainväliset kauppasodat ja korotetut tariffit vaikuttivat Yhdysvaltojen kiinteistömarkkinoihin nostamalla rakennuskustannuksia. Tällä hän selitti, että sillä oli suora vaikutus hänen liiketoimintaansa, ja lisäksi molemmat hänen HGTV-ohjelmansa. 'Se, että käytän enemmän rahaa talon korjaamiseen, ei tarkoita sitä, että saan myydä sen enemmän', hän selitti. 'Se raha tulee ulos voittostani.'

Voitosta puhuessaan El Moussa sanoi etsivänsä tyypillistä tuottoprosenttia, joka on 10–12 prosenttia / läppä, jota hän yrittää kääntää neljän kuukauden kuluessa. 'Jos pystyn kääntämään sen muutaman kerran vuodessa, se on tavoite', hän sanoi.

El Moussa paljasti, että hänen yrityksensä on myös ostanut kiinteistöjä vuokralle, kun hän muuttaa strategiaansa sopeutuakseen markkinoiden muutoksiin. Kun asuntojen hinnat nousevat, hän selitti, 'se on luonut suuren kysynnän vuokra-asunnoille, ja siksi sijoittajat hyödyntävät nyt vuokra-kiinteistöjen ostamista. Joten uskon suuresti tuloja tuottavien varojen ostamiseen. '

Suositeltava